押车:1周内(5万元以下)免息;  15天7厘;  1个月1.3分;  2个月1.6分;  3个月2.0分;  6个月3.0分。

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房产借贷:
房产种类分:商品房、公寓房、经济房、廉租房、集体房、工业房、写字楼、商铺等。
借贷保证方式分:抵押、公证、抵押+公证等。
借贷资金的用途主要为快速资金周转,即流动资金。

借贷额度一般是根据信用程度、还款信誉等综合评比后:额度为6--10成。


申请资料:

  (1)身份证明:包括本人有效身份证(抵押房产若为夫妻共有房产则需提供夫妻双方身份证)、户口本等;   

  (2)婚姻证明:已婚人士提供结婚证,未婚人士提供单身证明,离婚人士需要提供离婚协议和单身证明;   

  (3)房产权属证明:房产证、国有土地使用证;    

  (4)工作证明:主要是指单位开具的工作证明,若借款人不能提供该证明,可以与贷款机构协商看看能否用盖有公司公章的劳动合同或工       作牌替代; 

  (5)收入证明:主要是指近半年的银行流水,个别贷款机构表示可接受近三个月的银行流水;    

  (6)居住证明:房屋租赁合同/房产证/水电气缴费单据;  

  (7)其他资料:贷款机构要求提供的其他资料。


办理流程:
 1、向贷款机构提交房产抵押贷款申请资料
 2、评估机构对房产价值进行评估
 3、签订房产抵押贷款合同及合同公证
 4、到房管局及国土局进行房产抵押登记
 5、借款人需提交以下资料:(1)抵押借款合同;    (2)借款人有效身份证复印件;    (3)房产证(原件)、国有土地使用证;  (4)抵押登记申请           表;房产评估报告
 6、取得他项权证后等待放款

抵押方式说明:
该抵押方式一般为一天以上。
一般为当地户口、当地房产,且房产证必须与本人姓名一致。  
无需长时间预约,只要正规合法房产就可以贷款。  

还款灵活,资金回笼时可以即刻还款解押,一般无需违约金。  


注意事项:
 1、房产证必须与本人姓名一致;
 2、是否为年满18周岁具有完全民事行为能力的中国公民;

 3、全款房可办理抵押登记,分期房只可以办理公证。


商品房:商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房


公寓房:公寓房是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等,主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住;还有一部分附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。


经济房:即经济适用房,它是政府为了解决中低收入人群的住房,对开发商减免土地出让金,及相关税费后,由政府定价并限定面积的一种房产,购买经济适用房有相应的规定,但在实际操作中被不法投机商所利用,商品房是房地产商依照相关规定开发的一种面向市场的房屋,它是由市场定价,且不享受政府任何优惠。


房:廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部财务部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房


集体房:集体房是很多户住的一整栋房,且只有一个房产证,即集体房产证,集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权。


工业房:即用于工业生产过程中的房屋。工业厂房除了用于生产的车间,还包括其附属建筑物,如配电房、供水房、排污和设备物资储存等配套房屋,都属于工业厂房的范畴,或工业厂房的一部分。


写字楼:写字楼是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由办公室组成的大楼。


商铺:商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺,其概念范畴不仅包括零售商业,还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产,盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室,以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。